Commitment baru una and cara kira dsr?

 

hai assalamualaikum guys..

dalam 2 hari lepas sis tergerak hati nak buat credit card Lepas baca banyak perkongsian pasal tips beli rumah. orang yang kenal rapat dengan sis tahu sis memang tak pakai credit card. tak suka pakai sebab sedar diri sendiri suka shopping so I try taknak pakai. walaupun before ni banyak kali cimb call offer. or agent credit card yang jenis tahan orang dapat free gift tu. ahaha sis tolak dengan baik. sebab fikir taknak bebanan kewangan .Lepas berfikir panjang.. sis whatsapp one of my friend yang kerja bank.. aishah. dia kerja dekat cimb so i fikir why not tanya dia. 

so lepastu dia setkan my appointment dengan one of her colleague . so I bawak document 

yang diperlukan untuk buat credit card. 3 month payslip and 3 month bank statement and ic diorang tolong copykan. sampai Sana .sis jumpa encik majdan.  he is very friendly sama macam aishah . orang kerja bank ni memang kena friendly agaknya. so aishah did suggest me to take asb. at first I macam takut takut nak ambil tengah pandemik ni. sebab asb loan kan? then after diterangkan faedah dia sebab main purpose I ambik nak build credit so I Cuba . yang menarik Bagi I dekat sini dia tak ada penalty and can cancel anytime. selain tu jugak asb juga dikira one of my income. so benda ni membantu for my dsr. 

let say gaji i monthly  4000 . lepas tolak kwsp 7%= rm3720

kiraan dsr I sekarang begini 

(all commitment)  ➗ rm3720  X 100 = YOUR DSR

untuk kenal pasti rumah yang you mampu beli Adalah begini

let say dsr max adalah 70% . 

so I punya current dsr Sebelum beli rumah adalah = 18.85%

looks good... tapi bank still nak tengok commitment nak tengok kita mampu tak commit bayar rumah tu everymonth.

so let say that house punya instalment rm1100  + asb rm400 + all commitment yg tadi menjadi new commitment  = rm2194 

so this is where the magic happened! bila nak Kira our new dsr kita dapat tambahan pendapatan dari jumlah yang kita simpan di asb setiap bulan.

dia ada kiraan dia tapi sis lupa tapi on average rm382  

so my current income would be  rm3720 + rm382 = rm4102

so now jom Kira dsr Terbaru sis 

(RM2194 ➗ RM4102 ) X 100 = 53.5%

i tak cakap gaji i rm4000 tau. atas tu contoh je. gaji sebenar adalah rahsia. sebagai makhluk kita boleh  usaha yang tentukan ALLAH. kalau tertulis rezeki sis untuk beli rumah.

inshallah dapat. and one more thing ... kena jugak jaga pembayaran loan lain dengan bank. jangan ada yang sangkut. kalau ada sangkut habislah.

for now sis tak ada masalah cuma tu la kena sediakan payung sebelum hujan.

kalau ada antara korang nak buat asb . boleh Datang jumpa my friend dekat cimb the curve. 

nama dia aishah shahrin or encik majdan . ni diorang tak suruh promote tapi I promote supaya all my readers dapat manfaat.

ilmu sis tak banyak. yang sis tahu sis share. okay guys?

okay sekian. 

ttyl

una mn